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2020法律职业资格考试知识点【民法】附条件的民事法律行为

2020-02-18 20:15:50 来源:中公法考

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知识点 附条件和附期限的民事法律行为

一、附条件的民事法律行为

(一)概念

条件,是指将来发生的决定法律行为效力的不确定的事实,附有条件的法律行为称附条件法律行为。

(二)条件

在附条件民事法律行为中,条件是意思表示的一个部分,它有如下特征:

(1)条件是民事法律行为意思表示的一个组成部分。条件存在于所附着的民事法律行为的意思表示之中,并且构成该意思表示的一部分。而不是说先有一个不附条件的民事法律行为存在,然后再给它加上一个什么条件。另外,条件是表意人自己附加到意思表示之中去的,而不是他人违背表意人的意愿硬塞进去的,也不是法律直接规定的。

(2)条件是当事人用以限定民事法律行为效力的附属意思表示。条件的功能在于,决定其所附着的民事法律行为的固有效力发生或消灭,如在劳动合同上附着的条件就决定着劳动合同能否生效。应当将所附条件与民事法律行为中的供货条件、付款条件等相区分,后者是民事法律行为自身内容的一部分而非决定效力的附属意思表示。

(3)条件是未来可能发生的事实。条件必须是作出意思表示时尚未发生的将来事实;必须是发生与否不能确定的事实,总之条件具有偶然性,必然发生或不发生的事实不得作为条件,如“太阳从西边出来”。

(4)必须是合法事实。违反法律、公序良俗,以及以侵害他人权利为目的的事实,不能作为条件。例如,甲对乙说:“你考试敢作弊我就请你吃饭。”作弊显然不合法,因此,不能作为条件。

(三)条件的类型

生效条件,是限制民事法律行为效力发生,使法律行为只有当约定的事实出现时,才发生效力的条件。如甲、乙双方签订房屋买卖合同,约定甲将所居住的房屋出卖给乙,条件是甲出国定居,不在国内居住。条件具备时,房屋买卖合同才生效。

解除条件,是限制民事法律行为效力的存续,使已发生效力的民事法律行为在条件实现时终止的条件。解除条件的作用,在于使条件所附的已生效的民事法律行为的效力归于消灭。例如,甲、乙订立房屋租赁合同,约定出租人甲的儿子一旦留学归国并需要住房,就终止合同。如条件不成就,租赁合同就继续有效。

(四)条件对当事人的约束力

条件对当事人的约束力条件作为意思表示的组成部分,当然地具有意思表示的效力,对于当事人具有约束力。

条件的拟制效力。《民法总则》第159条规定,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。如甲和乙约定,当甲不在A公司工作时,就把位于A公司附近的自住房产出卖给乙。乙为了尽快得到甲的房产,暗中找到A公司的经理,让其辞退甲,从而使买卖合同生效。

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